<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Amplia propiedad en zona céntrica con local comercial y jardín </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Ubicada sobre calle Urquiza, entre Sarmiento y Rivadavia, esta propiedad destaca por su <span style="font-weight: bold;">ubicación estratégica</span> a pocos metros de Plaza Constitución y rodeada de servicios esenciales como supermercados, panaderías, locales gastronómicos y educativos. Además, se encuentra cerca de instituciones culturales y recreativas como la Biblioteca Popular Carlos Mastronardi, la Iglesia San Antonio y el Jockey Club, en <span style="font-weight: bold;">una de las áreas más cómodas y seguras </span>de la ciudad. </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">El terreno, de aproximadamente <span style="font-weight: bold;">320 m²</span>, cuenta con una construcción de dos plantas. En planta baja, se distribuyen un living comedor con estufa hogar, cocina comedor, lavadero, habitación de guardado, un baño completo y un local comercial independiente con altillo de madera. También incluye un garaje y una galería orientada al noreste con parrillero y vista al jardín. </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">En planta alta, se encuentran tres habitaciones luminosas con acceso al balcón principal, un baño completo y una terraza de aproximadamente 60 m², ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad destaca por sus <span style="font-weight: bold;">terminaciones de calidad</span>, como pisos de mármol en planta baja, parquet en planta alta, aberturas de madera y mobiliario de pinotea. </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Con <span style="font-weight: bold;">todos los servicios</span> disponibles, incluyendo gas natural, esta casa ofrece espacios amplios y funcionales, perfecta para combinar vivienda y trabajo gracias a su local comercial. Aunque requiere una renovación estética en algunas áreas, su estado general es bueno y lista para convertirse en tu próximo hogar. <span style="font-weight: bold;">¡Consultanos para conocerla! </span></span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p>