<p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Espectacular casa a estrenar, ubicada sobre calle N° 17, a 600 metros de Ruta N° 12, en zona de Quintas, al norte de la ciudad de Gualeguay, una zona en crecimiento, en su gran mayoría construcciones de casas quintas o de fin de semana, aprovechando estas la tranquilidad y la naturaleza. El lote tiene una superficie total de 1028 m2 aprox. totales, con un frente de 20 metros, por 50 metros de fondo. EL balance y uso de superficie, es muy bueno, y tiene una muy buena distribución. La construcción principal es en dos plantas, con frente al sur, y un balcón aterrazado en PA con orientación norte, al igual que la galería de planta baja, luego encontramos una pileta de unos 40m2 aprox. y una habitación externa de guardado de herramientas. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">En cuanto a la vivienda principal, esta tiene una ambientación única, con ambientes de amplitud y luminosidad. Su frente al sur tiene portón eléctrico para ingreso de dos vehículos de unos 5,5 metros aprox. con un ingreso principal con puerta de madera maciza de dos hojas y otro ingreso por el lavadero también con puerta de madera maciza. En el ingreso principal accedemos a un amplio living comedor de unos 75 m2 aprox. con ventanales hacia la cara sur y oeste y salida hacia la galería norte, todas las aberturas son Modena A30, al igual que la cocina comedor que tiene salida a la galería norte a la zona más cercana de parrilla, la cual está equipada su parrillero con AI a medida y cuenta además con un horno pizzero y barra de servicio. La cocina tiene unos 35 m2 aprox. y esta equipada con amueblamiento marca Johnson, y artefactos colocados a medida, cuenta con heladera Side By Side Whirlpool No Frost Inverter, horno, microondas y anafe marca Ariston y lavavajillas marca Whirlpool. Luego cuenta con un lavadero amplio de más de 20m2, equipado con termotanque eléctrico de carga superior y baño de uso diario. El piso en toda su plana baja es porcelanato pulido brillante Cerro Negro, y su cielorraso es de durlok. Cuenta con una galería en PB, de cara al norte de unos 45m2 aprox. una excelente superficie para ser utilizada. Luego en planta alta tenemos una superficie total cubierta de 155 m2 aprox. que se dividen en tres habitaciones, una de ellas en suite, con vestidor, baño y una terraza con salida a la cara sur. Luego en el ala oeste de la PA, nos encontramos con dos habitaciones de similitud en cuanto a dimensiones, ambas equipada con placard, una de ellas, la de cara sur con salida a un balcón y comparten baño de PA. Las dos habitaciones con orientación norte, tienen salida al balcón aterrazado con vista al patio de la propiedad. Todas las aberturas de planta alta son línea Modena A30, el piso es de porcelanato símil madera Cerro Negro. El techo tiene aislación, canaletas internas para sus descargas y se encuentran pintada con línea Alba. En tanto el equipamiento de baños es línea Premium. Todos los ambientes tienen aires acondicionados inverter frio calor, tanto para el uso en verano, como calefacción en invierno. Cuenta con sistema de cámaras de seguridad y alarma en toda la propiedad y tiene una excelente instalación de electricidad y tablero funcional, tano para monofase como para trifase. Por ultimo en el patio, tenemos la pileta de unos 40 m2, con playa de unos 8m2 aprox., y una amplia vereda atérmica, la cual está equipada con el sistema de filtrado y limpieza mara Vulcano, y cuenta además con una habitación de guardado de unos 9m2 aprox. En cuanto a los servicios tiene electricidad, agua y cloacas son de pozo, esta priemra con instalacón bomba presurizadora y tiene lista toda la pre isntalación del gas natural, el cual solo falta llevar la red hasta alli.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p>